Инструкция

Постановлением Правительства г. Москвы от 10 февраля 2004 г. утвержден  порядок установки и техобслуживания квартирных прибора учета. В соответствии с ним монтировать водосчетчики могут только организации, имеющие специальную лицензию.

Как установить водосчетчики

В случае, если вы готовы установить прибора учета, придется придерживаться определенного алгоритма действий. Для начала нужно отремонтировать все неисправные краны, составить заявление с просьбой установки счетчиков и обратиться с ним в вашу управляющую компанию (ТСЖ, ЖСК, ДЭЗ или ТОС). Вместе с заявлением необходимо подать копию свидетельства о праве собственности на квартиру или иное помещение, где устанавливаются приборы учета. Если вы не являетесь собственником, нужно предоставить подтверждение права пользования помещением: выписку из домовой книги, договор найма и т.п.

Управляющая компания должна оперативно рассмотреть заявление и предложить вам услуги специализированной фирмы, имеющей право на установку счетчиков, а также одновременно проинформировать остальных жителей о возможности установки приборов учета. Ваша управляющая компания должна согласовать с вами время осмотра квартиры и осмотреть ее, чтобы выяснить техническую возможность установки счетчиков воды.

В это время не стоит суетиться и самостоятельно приобретать счетчики. Их должна порекомендовать управляющая компания или фирма, которая займется их установкой. Прибор, купленный на стороне, ЖСК или ДЭЗ может попросту не принять на учет.

Определившись с типом водосчетчиков, представители управляющей компании выставят потребителю счет. В течение месяца со дня оплаты они должны быть установлены на трубу с горячей и холодной водой. После этого необходимо составить трехсторонний акт приемки работ и ввода приборов в эксплуатацию. В этот же момент стоит обговорить, кто (установщик или обслуживающая компания) возьмет на себя обслуживание приборов.

По завершении всех технических работ определяется порядок снятия показаний с водосчетчиков и передачи их в единый информационно-расчетный центр (ЕИРЦ). Затем владелец  квартиры и ДЭЗ (ТОС, ЖСК или др.) заключают новый договор на предоставление коммунальных услуг, в случае с нанимателем квартиры вносятся изменения в договор найма.

Когда счетчики уже установлены

Новый владелец квартиры может быть уже счастливым обладателем установленных приборов учета. В этом случае нужно подать в управляющую организацию заявление о ведении расчетов за водоснабжение по показаниям счетчиков. К заявлению потребуют приложить копию свидетельства на жилое помещение. Если  новый жилец — наниматель, требуется подтверждение права пользования жилым помещением. Одновременно с вас потребуют предъявить акты ввода в эксплуатацию  приборов учета, а также прилагающуюся к ним техническую документацию, документы о поверке.

Заявление рассматривается, составляется договор о расчете за воду по показаниям прибора учета и определяется схема съема данных и передачи их в информационно-расчетный центр.

Если же новый владелец не может найти документов на приборы, то в квартиру приглашаются для тестирования и составления протоколов ввода в эксплуатацию специалисты управляющей компании и организации, занимающейся установкой приборов.

Что потребуется для расчетов по новой системе

Переход на оплату потребленной воды и водоотведения по показаниям счетчиков произойдет только в том случае, если вы будете иметь на руках:

— Внесенные изменения в договор найма (для нанимателей) или договор на предоставление коммунальных услуг (для собственников жилья);

— Акт введения приборов учета расхода воды в эксплуатацию;

— Договор о начислениях между управляющей организацией и ЕИРЦ;

— Договор   между   управляющей   организацией  и   специализированной организацией на обслуживание приборов учета воды.

Начисления платы по приборам учета, за их ремонт и обслуживание отражаются в едином платежном документе отдельными строками.